Restaurant modifiable en MAISON ou GITE à vendre BRETAGNE FINISTERE 29

Restaurant modifiable en MAISON ou GITE à vendre BRETAGNE FINISTERE 29 - Saint Jean Trolimon

A VENDRE MAISON + TERRAIN avec des grandes terrasses, proche mer = 590.000€ (ouvert à toute proposition): +33.6.73.79.37.20
MAISON actuellement gérer en restaurant (l'acheteur a le choix de stopper l'activité à la signature de la vente). Opportunité de transformation en Gîtes ou Maison d'hôtes.
site web avec photos: http://restaurantbretagne.blogspot.com/

Établissement référence dans la région de la baie d'Audierne (Finistère sud, Bretagne), près de la pointe de la Torche (2 km) avec vue panoramique à l'étage sur la mer et sur la Pointe du Raz, réputé pour ses cocktails, sa musique et son atmosphère. Architecture intérieur en pierres apparente, grande cheminée en forme de puit, grand bar en cercle et couleur chaude. Exploité jusqu'à présent toute l'année de 14h à 1h du matin 7/7 avec menu crêpes, salades, tapas, plancha, viandes et poissons; en hiver: fondues et raclettes; soirée à thèmes avec artistes (latino, africaine, guinguette, dj,...). Actuellement en gérance, gérant averti de la volonté de vendre donc disponible tout de suite. Le terrain et les murs sont en SCI Société Civile Immobilière (simplification de transmission)
Contact direct avec propriétaire 06.73.79.37.20, si appel manqué laissez votre message avec votre nom et numéro de téléphone ou par email: restaurantbretagne@gmail.com

Raison de la vente: Développement de projet à l'étranger

.surface terrain: 2000 m2 plus 500 m2 sur lequel est le bâtiment
.surface au sol du bâtiment: 150 m2 par étage (RDC et 1er)
.cuisine: 40 m2 (équipement âgé de 6 ans)
.bar: 10m de long (10m2)
.salle intérieur: 50m2 (45 couverts)
.terrasse côté rue: 30 m2 (25 couverts)
.terrasse côté arrière rdc: 200 m2 (70 couverts)
.terrasse côté arrière 1er étage: 50 m2 (35 couverts)
.stockage: 50 m2 en bas + 70 m2 en haut
.logement: 120 m2 (travaux d'aménagement à prévoir)
.parking: 5 places

Documents requis pour la visite:
1°: Pièce d'identité valable
2°: Preuve de solvabilité: lettre de la banque certifiant avoir les fonds nécessaire à l'achat, ou autres

Déroulement de la visite et de la vente:
1°: Rdv chez l'avocat ou le notaire
2°: Signature d'une lettre de confidentialité: il s'agit de garder la confidentialité sur les informations reçues comme à justifier de la loyauté de la démarche afin d'éviter une diffusion gratuite d'informations pouvant servir à la concurrence.
3°: Visite de l'établissement
4°: Lors de l'accord, signature d'une lettre d'intention dans laquelle celle-ci formalise votre accord de principe et votre volonté d'acheter (délai de rétractation de 7 jours) avec une garantie financière de 10% du montant de la vente sera consigné chez le notaire. En cas de rétractation faite par lettre recommandée avec avis de réception, la somme que vous avez versée, le cas échéant, vous sera restituée dans un délai de 21 jours, à compter du lendemain de la date de rétractation.
5°: Versement du solde du montant de la vente et les frais notariés 7 à 8% du montant de la vente (ou par un avocat 5000 à 7000€) à la signature du contrat de vente, par acte authentique, établi par le notaire ou l'avocat.



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